Оформление документов ИП на УСН, строящего здание собственными силами

Comments

• Цитата: Здравствуйте! ИП УСН дох-расх. Как правильно оформить строительство здания своими силами. Итак, что есть:1 смета на 8654 0002 акты выполненных работ на эту сумму3 подтверждающие документы , но на меньшую сумму4 сделаю акт ОС -1 ( ВОТ ТОЛЬКО СО СТОИМОСТЬЮ ОПРЕДЕЛЮСЬ)Как быть в такой ситуации? и нужны ли еще какие-либо документы?спасибо

  
  Добрый день!
  Сначала надо определиться с "собственными силами"...
  Ведь Вам нужна не стоимость здания, как таковая, а расходы по строительству этого здания.
  Вот и собирайте эти расходы.
  1) купили стройматериалы и инструменты - документы в кучку;
  2) наняли строительную организацию для тех видов работ, которые Вы сами не можете сделать (включая проектирование или геодезию) - документы в кучку;
  3) наняли бригаду молдаван-отделочников (официально), заплатили им зарплату (или оплату по договору ГПХ), удержав налог, заплатили взносы в фонды - документы и расходы в кучку;
  4) наняли неофициальных гастарбайтеров, периодически платите за них штрафы... - всё это в кучку класть никак нельзя;
  5) заплатили государственным органам за различные разрешения, сертификаты, регистрации и т.п. - расходы в кучку;
  6) часть работ сделали собственными мозолистыми руками (или мозолистыми руками мужа...) - в кучку можно положить только мозоли, но они на стоимость никак не влияют;
  7) чиновники вымогли (от слова "вымогать") у Вас взятку - опять в кучку положить нечего;
  8) местные жители вышли на демонстрацию в знак протеста против строительства, Вы выкатили им несколько бочек бургундского - это, увы тоже в кучку класть нельзя...
  
  Построите здание, официально введете в эксплуатацию - вся эта"кучка" и будет расходами на строительство ОС. И эти расходы можно учесть при УС "доходы минус расходы".
  
  Т.е. основное правило - только реальные расходы, подтвержденные документально.
  
  Успехов!
• А как быть с тем , что материалов и работ по договорам ГПХ были сделаны на меньшую сумму, чем смета?спасибо
• Цитата: А как быть с тем , что материалов и работ по договорам ГПХ были сделаны на меньшую сумму, чем смета?спасибо

  
  Добрый день!.
  Смета - план или ориентир... Иногда - предельное значение, лимит...
  А для учета и налогов нужны фактические расходы.
  
  Успехов!