Определение перечня объектов недвижимого имущества для расчета налога на имущество по кадастровой стоимости

Comments

• Добрый день.
  В перечне могут отражаться земельные участки как объекты недвижимости, которым почтовый адрес не присвоен. И отдельные комнаты или даже не выделенные доли в общем помещении. Отталкиваться стоит от сведений, указанных в регистрационном документе.
• я проверяю весь список сначала по столбцу кадастровый номер, там ищу и номер здания (на всякий случай в котором помещение есть) и номер своего помещения, потом просматриваю столбец адрес и ищу по своему конкретному адресу указанному в свидетельстве о регистрации. Получается если этих данных не обнаружено, то на выше приведенные примеры можно не обращать внимания ко мне они не относятся.
  Потому что я еще обратила внимание, что например написан район Лефортово (как выше в примере) в без указания домов конкретных и улиц, а потом в том же списке какая ни будь улица с номером дома из этого района и своим кадастровым номером, получается если они весь район включили в список то зачем им потом еще и на конкретные здание дробить по адресам,  а если под понятием район они подразумевают что-то аморфное то тогда можно не беспокоиться что твой дом окажется в поле этого района.
• Из этой темы по вашей ссылке
  Как ответить на уведомление ИФНС о сдаче декларации по имущественному налогу, если задолженность в акте сверки отсутствует?
  Я не поняла вывода, что надо платить и подавать декларацию и налог.
  Как как я проясняла этот момент когда только начинала работу в фирме где есть недвижимость, в том числе читая это форум, то о подаче декларации для усн не было требования.
  Декларацию на имущество усн подают если есть недвижимое имущество по которому объектом признается кадастровая стоимость. А кадастровая стоимость как объект налогообложения устанавливается как раз списком, приведённым в той теме, постановлением города Москвы. И так как усн не должны подавать имущество, то если у них отсутствует объект налогообложения отсылка к списку, то и ненадо ничего подавать. Такую же точку зрения имел камеральным отдел по налогу на имущество, который ещё в 19г отправил меня к этому списку, когда я пыталась выяснить надо нам что то платить и сдавать или нет. А в теме по ссылке, говор т я об отмене декларации с 22 г. Но при чем тут отмена. Объекта то нет, если речь идёт о понятии вообще кадастровая стоимость, то тогда она есть у всех, как средняя так и кадастровая, а вот объектов так и обозначил в постановлении "имущество, объектом налогообложения которого является кадастровая стоимость.." Данная тема меня опять пр вела к все тому же вопросу о взаимосвязи списка и декларации. Прошу пояснить,
• Добрый день!
  

  Цитата: Потому что я еще обратила внимание, что например написан район Лефортово (как выше в примере) в без указания домов конкретных и улиц, а потом в том же списке какая ни будь улица с номером дома из этого района и своим кадастровым номером, получается если они весь район включили в список то зачем им потом еще и на конкретные здание дробить по адресам,  а если под понятием район они подразумевают что-то аморфное то тогда можно не беспокоиться что твой дом окажется в поле этого района.

  Думаю, если подобное обозначение относится к Вам, то Вы должны быть в курсе этого.
  А так ищите по кадастровому номеру.
  Нет Вашего кадастрового номера, значит, нет Вас в списке.
  
  Успехов!
• Если нет в списке, правильно я понимаю что декларация на имущество не подается и налог не платится?
  И еще по поводу декларации, читала за 2022г. у тех у кого имущество налогооблагаемое по кадастровой стоимости есть не должны  предоставлять декларацию, теперь все налоговая считает. Не уверена что правильно поняла данное изменение. Не хотелось бы попасть на штраф налог очень большой, или лучше сдать на всякий случай годовую
• Добрый день!
  

  Цитата: Если нет в списке, правильно я понимаю что декларация на имущество не подается и налог не платится?

  Если нет в списке, то не платится по кадастровой стоимости.
  Но в этом случае платится налог на имущество по остаточной стоимости в бухгалтерском учете.
  
  

  Цитата: И еще по поводу декларации, читала за 2022г. у тех у кого имущество налогооблагаемое по кадастровой стоимости есть не должны  предоставлять декларацию, теперь все налоговая считает.

  Для ответа на Ваш вопрос нужно понимать, Вы - организация или ИП и какую налоговую систему применяете.
  Уточните, пожалуйста.
  
  Успехов!
• Есть 2 организации на Усн 15%.
  По той где есть в списке по кадастровой стоимости плачу налог и подаю декларацию, а по той которой в списке нет не плачу и не подаю декларацию.
• Цитата: Есть 2 организации на Усн 15%.По той где есть в списке по кадастровой стоимости плачу налог и подаю декларацию, а по той которой в списке нет не плачу и не подаю декларацию.

  По той организации на УСН, у которой есть объекты в перечне,  платите налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости этих объектов.
  Налоговую декларацию представлять не надо.
  Читаем первоисточник:
  

  Цитата: 6. Налогоплательщики - российские организации не включают в налоговую декларацию сведения об объектах налогообложения, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость.В случае, если у налогоплательщика - российской организации в истекшем налоговом периоде имелись только объекты налогообложения, указанные в абзаце первом настоящего пункта,налоговая декларация не представляется.

  По той организации, у которой нет объектов в перечне, налог на имущество не платится совсем и декларация по налогу на имущество не представляется. Потому, что эта организация на УСН.
  
  Успехов!
• Спасибо поняла.